Продам офис 43.0 м² город Петрозаводск проспект Первомайский 48

Код объекта: 1684357. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. Продaетcя готoвый арендный бизнeс в виде Бизнес Центра, находящийся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт. Первомайский, дом 48. Кадастровый номер БЦ: 10:01:0090103:244 Основные параметры офиса: - площадь 43,1 кв. м; - первый этаж; - высота потолков - 2,6 метра; - выделенная электрическая мощность 90 кВт; - входная группа, парковка - 20 мест; - коммуникации центральные; - пожарная сигнализация; - охрана. Конструкция и отделка: - стены кирпичные, отделаны сайдингом; - перекрытия деревянные; - полы - железобетонные плиты. Инфраструктура: - первая линия БЦ на перекрёстке двух городских магистралей, пешеходные и автомобильные трафики высокие; густонаселённый район; - сложившееся торговое окружение; - оживленное место, рядом 3 остановки общественного транспорта и жд. станция. Преимущества: - долгосрочные договоры аренды, более 5 лет; - окупаемость - менее 8 лет; - индексация в год - 10%; - работает давно и стабильно; - 100% площади БЦ имеют постоянных арендаторов, как юридических, так и физических лиц. О сделке: - форма сделки обсуждается с конкретным покупателем; - собственник ООО; - продажа от собственника. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни!