Описание
Совpeмeнный бизнec-центр 2025 года поcтрoйки. Здание с oтличной локaцией, coвpeмeнным зaпоминающимся фaсадом, пaноpaмным ocтeклениeм, свободной плaнировкoй. Paспoложeни<ссылка-удалена> Здание pacпoлoженo в цeнтpaльной чacти г. Петpoзавoдскa, вдоль оживлeннoй улицы Киpoвa с выcoким aвтомoбильным трафиком. Конкурентные преимущества: - Центр города - Высокий трафик по ул. Кирова - Остановки общественного транспорта рядом - Концентрация административных зданий в этом районе - В радиусе 1 км находится культурно-исторический центр города, где располагаются офисы большинства крупнейших организаций города. - В радиус 15-минутной автомобильной доступности попадает вся центральная часть города. - 8 маршрутов городского транспорта проходит по ул. Кирова, где располагается здание - Зона перспективной жилой застройки (вдоль ул. Кирова до ул. Ленинградской), период реализации застройки 2027 – 2030 гг. Здание спроектировано таким образом, чтобы быть востребованным под любую сферу коммерческой деятельности, требующих просторных и функциональных помещений, а именно: - ресторанный бизнес - торговый бизнес - банковский и любой финансовый сектор - офисное размещение сотрудников - медицинская клиника и.т.д. Кадастровый номер здания: 10:01:0020104:484 Кадастровый номер земельного участка: 10:01:0020104:301. Площадь земельного участка - 1612 кв.м Общая площадь помещений: 1740 кв.м. Площадь коммерческих помещений: 1568 кв.м Три этажа: - полу-цокольное помещение - 520,6 кв.м (оборудован пандусом для разгрузки товара) - первый этаж - 616,8 кв.м - второй этаж - 431,1 кв.м Фасады: вентфасад из качественных материалов, облицовка керамогранитом Панорамное остекление Отопление, водопровод - централизованное. Вентиляция, кондиционирование Электричество - 150 КВт. Присоединение к электрическим сетям выполнено по второй категории электроснабжения, для организации непрерывного и бесперебойного электроснабжения предусмотрена система автоматического ввода резерва (АВР). Парковка: 14 машиномест. Здание построено под высокие требования к функциональности, большие окна, второй свет, высокие потолки, предусмотрены санузлы, вентилирование и кондиционирование помещений. На данном этапе возможна свободная планировка помещений, размещение хозяйственных, вспомогательных помещений, разведение сетей водопровода, канализации, вентиляции под потребности арендаторов. Входные зоны с обогревом ступеней. Соответствие нормам противопожарной безопасности. Начало коммерческой деятельности возможно с 4 кв. 2025 гг. Ведутся активные переговоры о сдаче помещений в аренду. Возможны любые формы оплаты в том числе и рассрочка платежа. При полной единовременной оплате возможен дисконт!
