Описание
Oтличнaя возможность для инвеcторов!Опиcаниe недвижимоcти Продaeтся здaниe c пpилeгaющим земельным учаcткoм. Oбщaя плoщадь здания cоставляет 772,1 квaдратных метра. Площaдь земeльного участка — 2647 +/- 22 квадpатныx метpoв. Прeимуществa объeктa • Удобное pаcполoжeни<ссылка-удалена> в непосpедcтвeнной близocти oт основных транспортных узлов и городской инфраструктуры. • Развитая инфраструктура: рядом расположены магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. • Перспективы развития: район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем. • Гибкое использование: здание может быть приспособлено для современного использования. • Является объектом культурного наследия муниципального значения: возможно возмещение фактически понесенных расходов на сохранение объектов культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объектов культурного наследия для современного использования. Размер субсидии до 30 000 000,00 рублей. • Разработана научно-проектная документация для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, проект ремонта и приспособления для современного использования, получившая положительное заключение историко-культурной экспертизы. Технические характеристики • Год постройки: 1958. • Общее техническое состояние: работоспособное. • Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая, с продольными и поперечными несущими кирпичными стенами и столбами. • Фундаменты здания – бутовые, на естественном основании. • Стены – кирпичные, оштукатурены гладкой штукатуркой с последующей окраской. Кладка стен здания выполнена из глиняного кирпича на сложном растворе. • Крыша – скатная, по деревянной и металлодеревянной стропильной системе. Кровля – оцинкованное железо, фальцевая. Водосток наружный, организованный, большей частью утрачены водосточные трубы. • Заполнение оконных и дверных проемов – стеклопакеты в металлопластиковых переплётах. • Крыльца входов выполнены из монолитного железобетона с облицовкой плиткой. • Отмостка вдоль наружных стен здания – асфальтобетонная, совмещенная с тротуаром и покрытием дворовой территории. • Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация, центральное отопление (внутренняя система теплоснабжения демонтирована, заключен договор и получены технические условия на подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения).
