Продам коттедж 190.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Петрозаводск Центр район Петрозаводска

Продается ваша мечта о уютном загородном доме, где вы будете часто собираться с семьей и друзьями! А именно - двухэтажный коттедж площадью 190 кв.м. на участке 8 соток в деревне Бесовец на берегу реки Шуя. Дом построен в 2016 году по индивидуальному проекту и по финской строительной технологии. Дом возведён на высокопрочном армированном фундаменте (плита) с соблюдением всех технических стандартов. В доме сделан отличный ремонт с использованием качественных материалов, на участке выполнен ландшафтный дизайн. Дом и участок не требуют никаких вложений и подводных камней, вы сможете заехать сразу после подписания договора. Бытовая техника и мебель находится в отличном состоянии! Продажа бытовой техники и мебели (не встраиваемой) вместе с домом обсуждается индивидуально. Первый этаж: - Просторная кухня-столовая площадью 26 кв.м. с большим панорамным окном. - Уютная гостиная с дровяным камином, большими витражными окнами и застекленной террасой. - Финская сауна с комнатой отдыха и душевой зоной - Санузел - Большая прихожая и хозяйственное помещение Второй этаж: - Две большие спальни (площадью по 20 кв.м.). Одна спальня с кондиционером и выходом на застекленный балкон. - Гостевая (или детская комната), площадью 16 кв.м. - Гардеробная комната - Второй санузел Коммуникации: - Электричество 15 кВт и стабилизатор напряжения - Вода - скважина (46 м), система фильтрации и очистки воды, биостанция глубокой очистки. - Отопление - на первом этаже функционирует система "теплый пол" (бытовой антифриз), в комнатах на втором этаже установлены электроконвекторы (резерв, так как зимой практически не включаются) Участок: - Видеонаблюдение по периметру дома - Автоматические ворота - Крытая автостоянка на 2 машины (на высокопрочной ж/б плите). При желании возможно строительство капитального строения (все коммуникации подведены). Ранее планировался гостевой дом с баней - Открытая и закрытая стоянка для 2-х авто - Открытая терраса для отдыха - Прекрасный газон и декоративные растения - Система уличного полива речной водой Инфраструктура и расположение: Район, в котором расположен дом, обособлен от деревни Бесовец (зона комфортности), что сводит к минимуму посторонних машин и случайных прохожих. Дом расположен на 2-й береговой линии реки Шуя. С балкона второго этажа открывается прекрасный вид на реку. Рыбалка. Грибы. Улица с хорошим дорожным покрытием, регулярно чистится зимой и освещается уличными светодиодными лампами в ночное время. Владельцы соседних домов являются весьма достойными и порядочными людьми. В шаговой доступности необходимая инфраструктура - магазин, остановка общественного транспорта. До центра города (ТРЦ Лотос-Плаза) на автомобиле 7-10 минут по федеральной трассе. Затраты по содержанию дома только на электроэнергию, в среднем за год около 5-6 т./месяц. Дом и земля в собственности. Продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Возможен обмен на квартиру в Петрозаводске, Санкт-Петербург (ближайший пригород) с доплатой