Продам дом 171.9 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Петрозаводск Древлянка пр-д Геологов

Пожаловаться

Дом в Университетском городке – это лучшее решение для постоянной загородной жизни активной семьи. 📝 Действует ИПОТЕКА на строительство дома по ставке от 6% Преимущества покупки дома у застройщика: - сниженная процентная ставка по ипотеке; - гарантия по договору на строительные работы. Планировка дома продумана для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Имеет 3 личных комнаты и дополнительную ванную комнату на втором этаже. Жилые комнаты, предназначенные для сна и отдыха, зонированы друг от друга помещениями гардеробных. Такое решение улучшает шумоизоляцию между комнатами и освобождает пространство от громоздкой мебели. На первом этаже расположилась просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, подсобное помещение/котельная, душевая и большая прихожая. Из кухни – выход на террасу и свой участок. Оконные и дверные системы соединяют природный ландшафт придомового участка с жилым пространством кухни-гостиной. Проектом предусмотрена возможность входа и выхода в дом с трёх сторон фасада: через главное крыльцо, подсобное помещение и террасу. Подсобное помещение может быть использовано как зона постирочной или местом хранения продуктов. Дополнительный вход в дом через данное помещение обеспечивает удобную разгрузку пакетов с продуктами из магазина в зону хранения и далее на кухню минуя прихожую. Также для владельцев собак в данном помещении удобно расположить поддон для мытья лап своего питомца. Большая терраса с видом на внутренний двор, станет любимым местом отдыха семьи и друзей. Планировка дома продумывалась с учетом наличия лесного массива, расположенного сразу за участком, и домов будущих соседей: терраса и панорамные окна гостиной ориентированы на пролесок, а не на соседние участки и дорогу. ☝ Детально о доме: 1. Фундамент: монолитная железобетонная плита; 2. Канализация – выпуск из дома в станцию биологической очистки. 3. Водоснабжение – скважина, вода заведена в дом. 4. Электричество – эл/эн заведена в дом. Выделенная мощность – 30 кВт, что позволит будущим собственникам легко обеспечить необходимое количество электроэнергии на банный комплекс и декоративное освещение участка. Разводка внутренних сетей не выполняется. 5. Наружные стены - газобетон 400 мм с ветрозащитными плитами МДВП 25 мм. Дом построен из газобетона с ж/б перекрытием между этажами, а это означает, что у дома бо́льшая защищенность от возгорания по сравнению с каркасными и деревянными домами; 6. Внутренние стены – газобетон 250 мм; 7. Перегородки – отсутствуют; 8. Перекрытие – железобетонное; 9. Кровля – деревянная утепленная (толщина слоя утепления 250 мм) с устройством покрытия из мягкой шумопоглощяющей битумной черепицы; 10. Дымоход - двухконтурный дымоход «Вулкан» с изоляцией для камина; 11. Входная дверь – металлическая утепленная с терморазрывом «Самурай Термо»; 12. Окна – ПВХ, VEKA Soft Line, 70 мм, 5 камер, с двухкамерным стеклопакетом; 13. Терраса и крыльца – отделка террасной доской; 14. Вентиляция – предусмотрены вертикальные вент. каналы; 15. Фасад – комбинированный с использованием трех типов материалов: -- скошенный планкен из сосны; - вертикальный планкен из сосны; - декоративные элементы из дерева с цветной пропиткой и сохранением структуры дерева. 16. Высота первого этажа от фундамента до ж/б перекрытия — 3040 мм. Высота 2 этажа от ж/б перекрытия до конструкций мансардной кровли — в самой низкой точке - 2665 мм, далее на возвышение. Детально об участке: 1. На участке выполнена замена слабонесущих грунтов с последующей отсыпкой из ПГС толщиной 2,5 метра; 2. Вокруг дома выполнен дренаж с отводом за пределы участка; Многолетний опыт компании в строительстве, соблюдение СНиП, использование современных и качественных материалов при возведении дома гарантирует будущему собственнику комфортную, безопасную и долговечную эксплуатацию жилого дома. По желанию Заказчика, силами Застройщика может быть осуществлено: ✔ строительство навеса для автомобилей ✔ возведение ограждения участка ✔строительство банного комплекса в едином архитектурном стиле с основным зданием ✔ благоустройство участка. ☝ Стоимость данных услуг рассчитывается отдельно. По желанию Заказчика, силами Застройщика может быть выполнен комплекс отделочных работ помещений. При заказе услуги по отделке помещений разработку рабочей проектной документации по отделке, включающей план с экспликацией помещений, план обмерочный с расстановкой мебели, план напольных покрытий, план потолков с расстановкой освещения и закладных элементов, план размещения электрических розеток, план с сетями водоснабжения и канализации, план с сетями вентиляции, развертку стен по ванной комнате, развертку стен по санузлу, Вы получаете в подарок! ☝Стоимость комплекса отделочных работ и монтажа оборудования рассчитывается отдельно. В представленном доме сочетаются рациональность планировочного решения, красивая архитектура и использование современных материалов. Дом имеет четкую геометрическую форму, построенную на сочетании вертикальных и горизонтальных конструкций. Нейтральная цветовая гамма фасада из природных материалов гармонично вписывает дом в окружающую среду. Большие окна и деревянные элементы придают фасаду спокойный и уютный стиль. Университетский городок – это новый район индивидуальной малоэтажной жилой застройки, район города, который развивается стремительными темпами. Рядом находится самый крупный в Петрозаводске торгово-развлекательный комплекс "Лотос Плаза". На территории ТРК расположен продуктовый супермаркет, магазины одежды и обуви, парфюмерии и косметики т.д., современный фитнес центр и бассейн, крытый каток и веревочный парк, кинотеатр, различные кафе и рестораны, семейный активити комплекс, зоокомплекс и даже колесо обозрения. Поездка до центра Петрозаводска займет у вас не более 10 мин на такси или на своем автомобиле. Также можно воспользоваться общественным транспортом автобусного маршрута №10. В районе Университетского городка расположен парк для пеших и лыжных прогулок, бассейн «Онего», кампус Петр ГУ, завершается строительство легкоатлетического манежа, что является безусловным преимуществом проживания в Университетском городке, здесь имеются все удобства для занятий спортом и проведения активного отдыха. Продажа осуществляется напрямую от Застройщика. Успейте купить по выгодной цене! Предложение не является публичной офертой. Застройщик ООО «ДОМКО». Продажа осуществляется напрямую от Застройщика. Успейте купить по выгодной цене! Предложение не является публичной офертой. Застройщик ООО «ДОМКО».