Описание
Вашему вниманию предлагается элитный светлый коттедж, расположенный в городе Петрозаводске, на Оружейном проезде, дом 10. Коттедж премиум-класса, построен по индивидуальному проекту, с применением высококачественных материалов, с соблюдением всех строительных норм. Общая площадь дома - 184,7 кв.м. Площадь помещений - 135,5 кв.м. Площадь террасы - 49,2 кв.м. Площадь участка - 10,5 соток. Конструкции: • Фундамент - монолитный железобетонный; • Наружные стены - силикатный кирпич; • Внутренние стены - газобетонные блоки; • Крыша - полимерная мембрана, утепление ЭППС; • Перекрытие - железобетонные пустотные плиты 220 мм; • Фасад - декоративная силиконовая штукатурка Технониколь 402, элементы вентилируемого фасада обшиты доской с приподнятым ворсом заводской окраски; • Окна, балконные двери - профиль Veka70 с ламинацией с одной стороны; • Двери - теплая входная дверь Jeld-Wen Function F2050 W28; • Терраса - террасная доска пропитанная, категория АВ. Внутренние инженерные сети: • Отопление - теплые водяные полы, котел с гидроаккумулятором; • Вентиляция - приток через клапаны инфильтрации воздуха, вытяжка через электрические кровельные вентиляторы; • Водоснабжение и канализация - выполнена разводка системы до приборов, установлен финский водонагреватель на 290 литров; • Ливневая канализация - дренажи перехватывающие по периметру здания, ливневые стоки с крыши отводятся по водосточной системе на землю; • Электричество - выполнена разводка системы электроснабжения, сформирован и собран щиток. Светильники, розетки и выключатели не устанавливаются. Выполнена разводка сетей под фасадом для установки уличных светильников, установлены уличные светильники. Выполнена разводка и установка уличных розеток в соответствии с проектной документацией; • Слаботочные системы - подготовлены для подключения компьютерная связь, кабель связи. Отделка: • Потолки - без отделки; • Стены - оштукатурены; • Полы - цементно-песчаная стяжка, полусухая. ✅Благоустройство территории: • Ограждение - забор из досок по металлическим столбам с бетонной лентой по периметру, автомобильные ворота с автоматикой; • Дорожки - отмостка по периметру дома вымощена бетонной плиткой, дорожки к дому из бетонного камня; • Газон - спланирован, засеян. Особенности данного дома: ✅ Класс энергетической эффективности подтвержденный расчетом - А; ✅ Все работы выполнены по проектной документации; ✅ Работы выполнялись под контролем независимого технического надзора, сдавался каждый этап работ; ✅ Дом выполнен в современном стиле, с применением современных фасадных материалов; ✅ Оригинальная современная планировка, много мест для хранения; ✅ Два санузла, сауна, душевая; ✅ Отдельное помещение для стирки белья; ✅ Отделка технического помещения уже выполнена; ✅ Высота помещения до отделки - 3,05 м; ✅ Потолки без уклона. ✅ При покупке передается готовый проект освещения всех помещений в соответствии с требованиями нормативной документации и нормами освещенности.
