Продам свободного назначения помещение город Петрозаводск район Северная Промзона

Код объекта: 814108. Предлагается к продаже проект здания с земельным участком 1,38 Га, на который заведены все городские коммуникации. Проект несет в себе готовое, полное, спроектированное решение, с необходимой документацией, с возможностью технических изменений и корректировок. Проект прошел все согласования и гос. экпертизу. Приобретая данный объект, Вы можете практически сразу начать строительство спроектированного здания! Готовый/построенный объект можно использовать под различные цели и задачи, такие как: автосалон, торговые площади, логистический центр, продажа техники, автосервис, склад + торговля, различные производства в пределах разрешенных норм. Выгодное расположение участка между Шуйским и Соломенским Шоссе, хорошие подъездные пути, делают его привлекательным для реализации любого проекта. Дорога в данный момент грунтовая, в среднесрочной перспективе будет заасфальтирована. Разрешенное использование земли: земли под объектами торговли. Участок состоит из: 1. Основной участок 8 756 кв.м (Находится в аренде на 49 лет.) 10:01:090101:089 2. Дополнительный участок 2 504 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:340 3. Дополнительный участок 1 708 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:339 4. Дополнительный участок 802 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:343 Площадь застройки участка 5 385 кв.м. Коммуникации: 1. Газ - центральный. 2. Централизованное городское холодное водоснабжение. 3. Электричество 460 кВт. 4. Центральная городская канализация. В настоящий момент, на данном участке земли проектом предусмотрено строительство здания общей площадью 6392 кв.м. Из них 5300 кв.м. это торговая площадь, остальная офисная. Тех. характеристики здания по проекту: 1. Площадь здания 6392 кв.м. 2. Размеры здания 48м х110м, высота 6 м, пролет 24 метра. 3. Бетонные полы с топинговым покрытием. 4. Окна по обоим сторонам здания, во всю длину высотой 1м. 5. Зона погрузки/разгрузки 5 терминалов. 6. Благоустроенная территория, асфальтовое покрытие под автомобили нагрузкой 20 т. Возможны любые изменения проекта под конкретные задачи. Визуализацию/концепцию здания можно посмотреть в конце галереи, крайняя фотография. Любая формы оплаты, полное и платное сопровождение сделки! Звоните!