Описание
Код объекта: 537335. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, с действующим Арендатором. Площадь 184,6 кв.м. Правильная планировка помещения позволяет использовать его максимально эффективно, нет коридоров, комнат и несущих стен, кроме периметра. Объект расположен в густонаселенном районе, в новом, многоквартирном, жилом комплексе "Курс". В соседнем помещении, в трех метрах от двери, расположен магазин "Пятерочка". Действующий договор аренды, ключевые параметры: Договор аренды заключен до ноября 2025г. Предусмотрена ежегодная индексация до 9%. Арендный платеж 137 000р. в месяц. Коммунальные платежи Арендатор оплачивает отдельно. Арендатором является Магазин дверей и систем открывания "ProfilDOORS". Арендатор работает стабильно, арендный платеж оплачивает исправно, никаких проблем, ни в одном из всего спектра вопросов с ним нет. Помещение расположено крайне удачно, это делает его интересным и выгодным для Арендатора! Технические параметры помещения: Площадь 184,6 кв.м. Потолки 4 м. Первый этаж. Хороший пешеходный трафик, рядом высокий автомобильный поток. Район активно развивается, застраивается новыми жилыми комплексами и инфраструктурными объектами. По соседству стартовало строительство еще одного жилого микрорайона, что создаст дополнительный поток посетителей. Коммуникации: Электричество. Центральная канализация. Центральный водопровод. Центральное отопление. Кондиционер. Парковка свободная, на прилегающей территории всегда можно припарковать машину. Арт. 33496887