Продам свободного назначения помещение город Петрозаводск Первомайский проспект Первомайский 2

Пожаловаться Редактировать

Продам объект недвижимости- готовый бизнес по сдаче в аренду: нежилые помещения свободного назначения, общей площадью 2150,7 кв.м., размещённые на 2-х этажах. Объект капитального строительства расположен в центре города на пересечении пр. Первомайский и ул. Ленинградская. Собственник – юридическое лицо (Общество с ограниченной ответственностью). Мощность э/э- 300 кВт. Холодное водоснабжение. Все помещения оборудованы принудительной вентиляцией. На ноябрь 2022 года 1465 из 2150.7 кв.м Помещений находятся в долгосрочной аренде. Арендаторы: 1. Центр раннего плавания "Добрый Кит", 2. Кафе "Мельница", 3. Детская студия народного танца "Северное сияние". Также оставшиеся свободные помещения ПРЕДЛАГАЮТСЯ В АРЕНДУ. 1 кв.м- от 550 рублей. Срок окупаемости объекта- 7 лет. Объект недвижимости имеет несколько самостоятельных входов в здание: 2 входа с улицы на второй этаж и 3 входа на первый этаж. Конструктивное ограничение по ширине проёма имеет только один вход. Земельный участок находится в общей долевой собственности с Администрацией Петрозаводского городского органа, относится к категории земель населённых пунктов, разрешенное использование- "для объектов общественно- делового значения". Общая площадь земельного участка - 9477 кв.м. из них: пятно застройки здания – 1840 кв.м. Юридическому лицу принадлежит доля в праве на земельный участок– 3658/9477. Земельный участок приобретался в мае 2011 года у муниципального органа на основании соответствующего постановления. Большая часть земельного участка находится у главного входа первого этажа свободного от строений, имеет сквозной проезд и достаточную площадь для осуществления парковки на 30 мест. Возможен небольшой ТОРГ. Агентам Сеnturу 21 Альфа НЕ ОБРАЩАТЬСЯ!!