Продам свободного назначения помещение город Петрозаводск Кукковка улица Генерала Фролова 5

Пожаловаться Редактировать

Продается универсальное полностью подготовленное коммерческое помещение в отдельно стоящем одноэтажном здании. Подключено к коммуникациям и находится в эксплуатации. Площадь 50,2 кв.м. Высота 4 метра. Материал стен – кирпич, фундамент и перекрытия – монолитный железобетон. Отпущенная (подключенная) электрическая мощность – 40 кВт (возможно увеличение). Централизованные отопление, канализация и водоснабжение. Видеонаблюдение. Свой вход с улицы. Отличное состояние и месторасположение. Развитая инфраструктура. Возможно использовать под любые цели практически без ограничений. Земельный участок расположен в территориальной зоне – ЖМ, использование под объекты более 20-ти видов деятельности. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ до конца марта. Большие преимущества и перспективы объекта. Хорошее вложение средств. Лучшее соотношение цены и качества предложения. ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположено в отдельно стоящем здании. Полностью подготовлено для ведения бизнеса. Оптимальный метраж. Низкие затраты на содержание. Возведено по проекту с учетом всех требований (СанПин, пожарных, строительных, …). Высокая материалоемкость, надежность и срок службы. Толстые кирпичные стены – 0,6 м. Большая отпущенная электрическая мощность, централизованное водяное отопление, централизованные водопровод и канализация большой пропускной способности для высоко потребляемого пищевого производства (проектировалось как кафе). Высококачественная разводка системы теплоснабжения, водопровода, канализации, электросетей, с установленными приборами. Естественная вентиляция + два независимых контура мощной принудительной двух-зонной вентиляции промышленного класса. Высокие потолки обеспечивают простор и возможность оборудовать антресоль. Очень светлое – хорошее естественное освещение. Нет ограничений по вариантам использования, свойственным для встроенных и пристроенных помещений. Нет затрат на общедомовые нужды, нет проблем с соседями. Допускается административно-производственное использование. Допускается круглосуточная торговля алкоголем и табаком. Свободный подъезд. Любые коммерческие цели использования. Благоустроенная территория, развитая близлежащая инфраструктура, густонаселенный район, отсутствие проблем с парковкой. Варианты использования: кафе, бар, клуб, пекарня, коммерция, торговля, магазин, алкомаркет, общепит, столовая, пункт выдачи заказов, деловое, административное, предприятие, офис, объект религии, спа, медицинское, образовательное и социальное использование, жкх, детский сад, гостиница, хостел, спортивный объект, застройка и другое. Очень Универсальное помещение. Нежилое здание - отсутствуют платежи МКД, отсутствуют препятствия для осуществления отдельных видов деятельности. Есть заявки на аренду. Технические параметры помещения обеспечивают быстрое и низкозатратное изменение целевого назначения. Хороший вариант дохода – полностью готовый бизнес под ключ. Полностью укомплектовано кафе-барным оборудованием, мебелью и др. оборудованием. Полностью соответствует требованиям для круглосуточной продажи алкоголя и общепита. Доп. вложений не требует.