Описание
Предлагаем 1-комнaтную квaртиру на ул. Аpхипoва (Пepeвалка): южнaя cтopoнa, paздельный санузел, большaя куxня, цeна нижe pынкa! Пpиглaшаeм ваc на Пepeвaлку, в xоpoшo знакомый житeлям Петpозаводска рaйон у радиозaвoда. Ha тихoм Cepпуxовcком перeулкe, в домe №10 по улице Aрхипова, продается светлая однокомнатная квартира. Это классическая "панелька" ленинградской планировки 1985 года постройки, расположенная на 3 этаже 9-этажного дома. Общая площадь 36.4 кв.м включает: Комнату (~18 кв.м) и неожиданно большую кухню (~9 кв.м) – обе с окнами на южную сторону (в сторону ул. Чапаева). В Карелии южные лучи – это всегда ценный бонус, наполняющий пространство светом. Да, жарким летом, как в этом году, это покажется излишним, но вы представьте, как приятно будет увидеть солнце в окне морозной зимой. Раздельный санузел – приятное отклонение от типичной для таких домов совмещенной планировки. Застекленную лоджию (3 метра) с современными ПВХ-рамами и стеклопакетами – отличное место для отдыха или хранения. Состояние: Квартира ждет вашего ремонта. Полы – старый линолеум, в санузле – старый кафель (хотя смеситель и унитаз относительно новые). На кухне останется старый встроенный гарнитур – его можно сразу заменить. Но важные обновления уже есть: Современные пластиковые окна со стеклопакетами (в комнате, на кухне и на лоджии). Неплохая металлическая входная дверь. Потолки стандартной высоты – 2.56 метра. Расположение и двор: Дом стоит в стороне от шумных дорог (Серпуховской переулок), поэтому сравнительно тихо и мало пыли. Двор озеленен (деревья есть), парковка – во дворе. Инфраструктура под рукой: Детский сад и школа – всего 4-5 минут пешком. Магазины первой необходимости – почти у дома. Гипермаркет "Сигма" и ТРЦ "Лотос Плаза" – недолгая прогулка (10-15 минут). Строймаркет "Лемана Про" – еще ближе. Транспорт: Остановки (автобусы 9, 10, 12, 14, 23, 26, 28; троллейбусы 1, 7, 8) в шаговой доступности (200-500 м). Коммуникации: Полный набор – центральные отопление, ГВС, ХВС, канализация, электричество. На кухне – электроплита. Главное преимущество – ЦЕНА! Это ниже текущих рыночных предложений. Ваша выгода: Сэкономленные на покупке средства можно сразу вложить в ремонт по вашему вкусу! Квартира – отличная основа для преображения. О собственности и сделке: Один взрослый собственник. Продажа прямая, без занижения стоимости. Возможна ипотека (в том числе военная). Это не просто метры. Это шанс приобрести квартиру в неплохой локации на Перевалке по привлекательной цене. Южная сторона, большая кухня, раздельный санузел и готовность к вашему обновлению – ключевые аргументы. Готовы сделать ее своей? ----------------------------------------------------------------- Агентство недвижимости «Кристалл» 22 года создаём уверенность в ваших сделках Мы не просто работаем с недвижимостью — мы строим долгосрочные отношения. Более двух десятилетий помогаем жителям Петрозаводска и Карелии находить идеальное жильё, выгодно продавать имущество и безопасно проводить даже самые сложные сделки. Почему клиенты возвращаются к нам снова? Индивидуальный подход: внимательно изучаем ваши потребности и находим решения, которые работают именно для вас. Профессионализм без границ: берёмся за задачи любой сложности — обмены с доплатой, сделки с военной ипотекой, материнским капиталом, субсидиями. Полный цикл услуг: от подбора объекта и экспертизы документов до юридического сопровождения и подготовки договоров. Гарантия безопасности: проверяем каждую деталь, чтобы ваша сделка прошла без рисков и задержек. Не тратьте время на сомнения — доверьтесь опыту тех, кто знает рынок Карелии до мелочей. «Кристалл»: ваша недвижимость в надёжных руках! Оставьте заявку — и мы превратим ваши планы в реальные ключи от новой жизни!
